Casanova Immobiliare Snc

Nuda proprietà

Aumenta la quota di mercato

L'investimento nella nuda proprieta' non conosce crisi Il settore immobiliare, si sa, in Italia e' tra quelli piu' amati da sempre. Investire nella proprieta' di un immobile a' da sempre infatti considerata una forma di speculazione conveniente. In tempi di crisi, un settore immobiliare che non conosce perdita, e' quello dell'affitto con riscatto o della nuda proprieta'. 

Sempre maggiore l'interesse che queste formule suscitano negli italiani tanto che la nuda proprieta' negli ultimi anni ha visto crescere notevolmente la propria quota di mercato. 

La nuda proprieta' e' il valore dell'immobile decurtato dell'usufrutto. Acquistarne una significa in sintesi diventare proprietari di un immobile fino a che l'usufruttuario resta in vita. Quest'ultimo infatti conserva il diritto di abitare e godere dell'abitazione per tutta la vita, incassando subito un capitale. 

Chi acquista una nuda proprieta' gode innanzitutto di un prezzo agevolato e si ritrova alla fine con una proprieta' che ha incrementato doppiamente il suo valore di mercato. 

La crescita di queste forme di investimento immobiliare e' dovuta a molteplici fattori, tra i primi il mancato pagamento dell'Imu e delle spese di manutenzione ordinaria, visto che tutte le imposte sull'abitazione rimangono di competenza dell'usufruttuario. Un altro fattore e' quello della possibilita' di accedere ad un mercato "alto" di immobili: con la nuda proprieta' si puo' acquistare infatti un immobile di prestigio che altrimenti avrebbe un costo inaccessibile. 

Infine un altro punto a favore di questo settore di mercato immobiliare e' quello della forma di investimento per la prole, acquistando a prezzi convenienti quando i figli son piccoli, gli si regala nel lungo termine un immobile di pregio e valore.